Семейная ипотека 2026 — 6% для семей с детьми

Условия

Кому подходит семейная ипотека?

Категории заёмщиков по официальным условиям ДОМ.РФ. Программа действует на всей территории РФ.

Семьи с детьми до 7 лет

Хотя бы один ребёнок родился с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2027 г. (до 7 лет включительно на дату подачи заявки).

Ребёнок-инвалид

Ребёнок с инвалидностью (без возрастных ограничений) — вы можете оформить семейную ипотеку.

Многодетные семьи

Семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей на момент подачи заявки.

Региональные программы

В отдельных субъектах РФ — расширенные категории по местным программам поддержки.

Что покупаем

Новостройка по ДДУ, готовое жильё от застройщика, строительство ИЖС с земельным участком.

Сумма и условия

До 12 млн ₽ (Москва, СПб, Московская и Ленинградская области) или 6 млн ₽ (остальные регионы). ПВ от 20%, срок до 30 лет.

Условия для заёмщиков

Требования к заёмщику

Возраст и стаж

Граждане России от 18 до 75 лет. Стаж работы более 3 месяцев на текущем месте.

Созаёмщики

Можно добавить до 3 созаёмщиков — их доход суммируется. Это увеличит максимальную сумму кредита.

⚠️ Важно с 1 февраля 2026

По изменениям в программе с 1 февраля 2026 года оба супруга обязаны участвовать в сделке в качестве заёмщика и созаёмщика. Учитывайте это при планировании.

Материнский капитал

Маткапитал может использоваться как первоначальный взнос или как часть оплаты по ипотеке.

Процесс

Как оформить за 4 шага

Консультация

Проверим, подходите ли вы под программу, оценим ваши доходы, качество кредитной истории и многое другое.

Сбор документов

Поможем собрать полный пакет документов.

Подача заявки

Подберём лучшее предложение и подадим заявку точечно.

Одобрение и сделка

Сопроводим до сделки, проверим договора, полное юридическое сопровождение.

Подходите ли вы под семейную ипотеку?

Оставьте заявку — проверим бесплатно за 15 минут.

Проверить бесплатно +7 909

Вопросы

Частые вопросы

Какая ставка по семейной?

6% годовых

Какой первоначальный взнос?

От 20%